Пятеро новичков только что въехали в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Встречать их будут необычные соседи: Павел Владимирович Зуев, вновь взявшийся за старое, чтобы поднять престиж университета; строгая комендант Тамара Михайловна — родная сестра Зои; её бестолковый помощник Кисель; бывший пельменный магнат, а ныне меценат Кузя; и Вика Бобр, которая после разрыва с Мартыновым полностью погрузилась в работу.
Им предстоит столкнуться с обычными студенческими заботами — сессиями, личной жизнью и вечным поиском своего места. Но главное — не упустить момент и понять, что эти годы пролетят быстро, а значит, стоит поменьше переживать из-за ерунды и получать удовольствие.